Jefe Senior de Proyectos
Baltimore
Jefe Senior de Proyectos
Tiempo completo • Baltimore
Beneficios:
- 401(k)
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Coincidencia 401(k)
- Salario competitivo
Resumen del puesto
El Senior Project Manager (SPM) de Elite Contracting Solutions es responsable de supervisar todas las fases de los proyectos de construcción, desde la preconstrucción hasta la finalización de la construcción. Este puesto es increíblemente multifacético: gestionar proyectos de renovación de propiedades residenciales, comerciales, de mantenimiento y de inversión. El SPM actúa como enlace principal entre clientes, subcontratistas, proveedores, personal de campo y la dirección de la empresa, al tiempo que impulsa la rentabilidad del proyecto y la satisfacción del cliente. Su principal objetivo es garantizar que el trabajo se complete de forma segura, dentro del plazo y dentro del presupuesto y con los más altos estándares de calidad. El candidato ideal es altamente organizado, proactivo, detallista y con experiencia en la gestión simultánea de múltiples proyectos.
Responsabilidades sin orden particular:
- Gestionar múltiples proyectos de construcción simultáneamente desde el inicio hasta la finalización.
- Proyectos de construcciones personalizadas, remodelaciones, ampliaciones, reformas y reparaciones.
- Mejoras para inquilinos, reformas de oficinas, ampliaciones comerciales y proyectos de construcción comercial.
- Gestionar el mantenimiento, reparaciones y servicios continuos de propiedades residenciales y comerciales.
- Gestionar proyectos de renovación para inversores inmobiliarios y propietarios.
- Elabora los calendarios de proyectos, presupuestos, alcances de trabajo y planes de ejecución.
- Coordina subcontratistas, proveedores, inspecciones y personal de campo.
- Revisa los planos, especificaciones, contratos y permisos para asegurar el cumplimiento del proyecto.
- Identificar los posibles riesgos del proyecto e implementar estrategias de mitigación.
- Mantener registros precisos de proyectos, calendarios, presupuestos, contratos y correspondencia.
- Mantén una comunicación regular sobre los calendarios, presupuestos, actualizaciones de progreso y órdenes de cambio.
- Coordina con arquitectos, ingenieros, consultores y clientes comerciales.
- Revisa presupuestos y ayuda en la elaboración de presupuestos y precios del proyecto.
- Supervisa los costes del proyecto, los gastos de mano de obra, los costes de subcontratistas y los gastos de materiales.
- Preparar y procesar órdenes de cambio, revisiones presupuestarias, informes de estado del proyecto.
- Identifica proactivamente los conflictos de programación e implementa soluciones.
- Construye y mantén relaciones sólidas con propietarios, gestores de propiedades, inversores, clientes comerciales, proveedores y subcontratistas.
- Solicita ofertas y negocia contratos de subcontratistas.
- Revisa y aprueba las facturas de los subcontratistas y los pagos a proveedores.
- Atender las preocupaciones de los clientes y resolver los problemas de forma rápida y profesional.
- Asegurarse de que haya mínimas interrupciones en las operaciones comerciales en curso cuando sea aplicable.
- Promover y hacer cumplir las políticas de seguridad de la empresa y los requisitos de OSHA.
- Asegúrese de cumplir con todos los códigos de construcción, normativas, permisos e inspecciones aplicables.
- Mantener la documentación del proyecto relacionada con la seguridad y el cumplimiento.
- Investigar incidentes e implementar medidas correctivas según sea necesario.
Cualificaciones
- Licenciatura en Gestión de la Construcción, Ingeniería, Negocios o un campo relacionado. Se prefieren certificaciones PMP, CCM u otras en gestión de la construcción.
- Una experiencia equivalente en gestión de la construcción puede sustituir a la educación formal.
- Se requiere experiencia previa (mínimo 3-5 años) en un puesto similar.
- Sólido conocimiento de métodos de construcción, materiales, sistemas de construcción y códigos.
- Competencia en planificación de proyectos, presupuestos y control de costes.
- Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita
- Permiso de conducir válido y transporte fiable.
- Capacidad para desplazarse regularmente entre obras de trabajo.
- Capacidad para caminar por obras activas y navegar por terrenos irregulares.
- Capacidad para levantar hasta 25 libras ocasionalmente.
- Capacidad para trabajar tanto en oficina como en entornos de campo.
- Bilingüe: Se prefiere hablar español pero no es obligatorio
- Se prefiere experiencia con productos de tecnología Mac, pero no es obligatorio
Beneficios/ventajas
- Salario competitivo - basado en la experiencia
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de salud
- Plan de jubilación 401(k) - Contrapartida de la empresa (cuando corresponda)
- Franquicia de vehículo y/o vehículo de empresa (cuando corresponda)
- Permiso de teléfono móvil o dispositivo proporcionado por la empresa (cuando corresponda)
Compensación: 80.000,00 $ - 120,000,00 $ al año
La empresa de contratación general líder en Baltimore
Aquí en Elite Contracting Solutions, creemos en los valores fundamentales de honestidad, profesionalismo y artesanía de calidad, y nos enorgullecemos de crear un producto excepcional a un precio competitivo. Estamos dedicados a brindar un estándar más alto de contratación a Baltimore y sus alrededores.
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